项目名称：火车站朝阳片区城镇老旧小区改造设计项目

项目预算金额：353963元 （本项目采用下浮率报价，供应商报价不允许超过标的限价）

本项目为火车站朝阳片区城镇老旧小区改造项目的施工图深化设计采购，该项目主要改造内容为:屋顶防水、建筑外墙修复提质、楼道修缮、公共电气照明、弱电多网合一、小区道路维修改造等。本项目采用竞争性磋商的方式进行采购。

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国家及行业相关标准

施工图设计成果要求

1、设计成果的内容和质量必须达到国家规定的施工图设计文件编制深度规定要求。

2、施工图应以《湖南省城镇老旧小区改造项目实施方案编制大纲》为依据，在******居环境和可持续发展等方面的基本水平；若施工图和本设计要点及技术标准存在冲突或有不一致之处，以本设计要点及技术标准为准。

3、施工图设计文件应包括设计说明书和设计图纸，设计图纸包括内容如下

3.1、建筑、景观专业：设计说明、总平面图、建筑单体图、节点详图、工程量表。

3.2、市政道路专业：设计说明、道路平面图、交通平面图、路面结构图、工程量表。

3.3、给排水专业：设计说明、平面图、断面图、大样图、工程量表。

3.4、电气专业：

1）强电：设计说明、平面图、配电系统图、大样图、工程量表。

2）弱电：设计说明、平面图、系统图、大样图、工程量表。

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资料归档要求

1、图纸提交规格和数量为暂定，具体按政府审批部门和采购人的要求。

2、图纸必须分类成套（含建筑景观、道路、给排水、电气各专业的图纸），每套图上需有封面及图纸目录清单，便于甲方的查阅。以上电子版文档文件格式应为 WORD2003、AUTOCAD2010以下版本，天正应转为t3格式。

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1、项目地点：包含向韶村小区（含楼栋33栋）、铁路宿舍（含楼栋39栋）、省广宿舍（含楼栋3栋）等。

2、服务范围：施工图深化设计

3、服务周期：15天

第一阶段，施工图设计设计：

完成项目施工图设计，出具施工图设计文本成果，含建筑、给排水、电气、道路、景观等满足国家施工图深度编制要求的设计文件。

第二阶段，后期施工服务：

（1）给施工单位进行技术交底。

（2）根据现场需求，给建设单位、施工单位进行现场指导。

（3）根据建设单位要求，根据现场实际情况出具设计变更单。

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服务要求

1、设计确保施工可实施性，严格控制设计预算。可以确保项目施工工作的顺利进行，并达到项目验收的要求，同时有效控制设计预算在可研批复资金范围之内。

2、项目应全面覆盖功能品质提，合理规划建筑空间和施工特征，优化施工图纸设计质量，从而确保工程的顺利进行和后续使用的安全性。

3、本项目需拟派项目负责人一人（具有建筑相关专业中级及以上职称），建筑、给排水、电气相关专业人员各一人。

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验收标准和方法????????????????????

1、本项目按照简易程序验收，参照（长财采购〔2024〕5 号）《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》要求执行，由采购人组织验收，验收报告作为申请付款的凭证之一。

2、质量应符合文件技术要求、国家及行业相关标要求，达到国家验收规范合格标准，如验收不合格，采购方可拒收签收，整改后复检，如仍不合格，采购方可废除合同，损失由成交供应商承担；

3、施工图设计文件应满足建设单位和政府相关主管部门的要求，并满足国家法律法规规定的深度要求。本项目不允许成交后转让或者分包。

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4、（******办事处（国库集中支付）?

（2）付款方式：

?①完成施工图设计，支付合同总金额的 70%；?②项目施工完毕，完成竣工验收，根据财评最终审定预算价核算金额及成交供应商下浮率（计算方式见下文），支付剩余费用。所有款项在财政金额拨付到位后支付。

（3）签约合同金额按成交金额（本项目预算金额*（1-成交供应商下浮率））签订。

（4）本项目最终设计取费以施工预算价（或施工招标控制价）扣除其中包含的招标人定价部分（含暂列金、专业暂估价、不可预见费、设备费用等）为计费基数，根据《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10号）及《关于明确芙蓉区政府投资建设项目造价管理相关事项的通知》文件要求计取。最终支付金额=按财评审定的预算价核算金额*（1-成交供应商下浮率）。

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5、本项目采用费用包干方式建设，响应单位应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的所有费用，如一旦成交，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交供应商免费提供，采购人不再支付任何费用。

对于上述项目要求，供应商应在响应文件技术/商务响应与偏离表中进行回应，作出承诺及说明。

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